Kiadó XIII. kerületi téglalakás

448.000 Ft
1.093 €
.
  • 3+1 félszoba
  • 1 fürdőszoba
  • 170 m2

Ingatlan Referens

Vízy Zsuzsa Bp., XIV., Ilka utcai iroda

Kiadó XIII. kerületi téglalakás, 3 szoba, 1 félszoba, 170 m2

Ingatlan leírása

A Szent István körúttól pár perc távolságra kínálunk hangulatos, felújított polgári lakást
családi otthonnak vagy irodának !

Újlipótváros legkedveltebb "belső" csendes mellékutcában kínáljuk a ezt a tágas, világos,
nagyon jó elrendezésű,
duplakomfortos lakást/irodát azonnali költözési lehetőséggel,
hosszútávú bérlésre.

A lakás jelenleg - a bútorozott, gépesített konyhát, mosógépet kivéve - bútorozatlan,
azonban
családi/privát célú hosszútávú bérlési szándék esetén megegyezés esetén a tulajdonos kész bebútorozni.

A dupla komfort és a külön bejáratú, nagyméretű szobák révén
különösen alkalmas
irodának,
rendelőnek,
szép családi otthonnak.
A ház nem főútvonalon épült, csendes, egyirányú mellékutcából nyílik,
a Vígszínháztól 5 percen belül,
a Margitszigettől, a Nyugati tértől pedig 10 perces sétával elérhetően.

A lakás akadálymentesen is elérhető,
főbejárata a lépcsőházból nyílik, 2. bejárata a konyha felől van.

A hallból és egymásból is nyílnak a szobák,
a mellékhelyiségek pedig az előszobából.
A kádas fürdőszoba (+WC&bidé) az egyik hálószobából is járható.

A helyiségek elrendezése így ideális,
a helyiségek jó arányúak, előnyösen bútorozhatók,
a hall étkezőként, tárgyalóként is jól kihasználható.
Az előszobából a két tárolóhelyiségen kívül külön vendég WC is nyílik.

A kompletten bútorozott, gépesített konyha tágas,
világos, hatalmas ablakával és az ajtóval a ház tágas udvara felé néz,
akár 6 személy részére is elegendő hely van étkező kialakítására.
Extra nagyméretű tároló is csatlakozik a konyhához is.

A lakás az Újlipótvárosi lakóházak többségéhez hasonlóan egyedi mérésű távhővel fűtött,
a használati melegvizet pedig gázbojler szolgáltatja.
Az előszoba, hall és a szobák hagyományos fa parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak,
a lakás frissen festett, tiszta.
A 3 x 16 A áram-, a gáz- és vízfogyasztás mérőóra alapján fizetendő,
a közös költség pedig az éves elszámolású távhődíj havi átlagát tartalmazza.

A környék a főváros és a kerület egyik legkedveltebb,
kulturált, kényelmes és praktikus életvitelt kínáló kifejezetten kedvelt, nyugodt,
de központi területe
kitűnő infrastruktúrával.
A környező utcákban számtalan üzlet, szolgáltatóhely, kávézók, éttermek
találhatóak és a Nyugati tér, WESTEND üzletközpont is még gyalogosan is 10 percen belül van.
A közösségi közlekedési lehetőségek nagyon jók, villamossal, busszal, trolival, metróval a főváros bármely területe gyorsan elérhető, a Budapesten kívüli kapcsolatot pedig a Nyugati pályaudvar és a
Dunán közlekedő hajójáratok is biztosítják.

A lakást időpont előzetes egyeztetésével - elsősorban a napközbeni, világos órákban - szívesen bemutatjuk,
augusztustól pedig beköltözhető.

Kérdéssel, időpont javaslattal várom a kedves érdeklődők jelentkezését a hét bármely napján,
napközben és az esti órákban, hétvégén is.

SMS-ben küldött "170m2" üzenet alapján szívesen felhívom.