Kiadó XII. kerületi iroda,irodaház

Ingatlan leírása

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ÚJSZERŰ 250 nm-es, KIADÓ IRODA a XII. MOM PARK KÖRNYÉKÉN!

Az 5 szintes, 2015-ben TELJES KŐRÜEN felújított gyönyörű LIFTES irodaház a XII. kerület frekventált részén, a MOM Park szomszédságában található.

Az épület 5. emeletén elhelyezkedő 250 nm-es irodát ajánljuk kiadásra. Az iroda jelenleg 2, egy kisebb 90 nm-es, és egy nagyobb 160 nm-es, KÜLÖN BEJÁRATÚ irodahelyiségből, + konyhából, és mellékhelyiségekből áll, ez igény szerint közös megállapodás alapján változtatható.

Észak-keleti tájolású, 90 nm-es, utcai panorámás, VILÁGOS, a 160 nm-es dél-nyugati tájolású, VILÁGOS. A földszinten impozáns fogadótér portaszolgálattal fogadja az érkezőt.
Biztonsági beléptető rendszer ügyel a dolgozók nyugalmára.

A közelben kiváló vásárlási, sportolási, szórakozási lehetőségek állnak rendelkezésre. Az ingatlan tökéletesen alkalmas irodának, de akár orvosi rendelőnek is. Rugalmas lehetőséget kínál olyan cégeknek, amelyeknek a kiváló lokáció és presztízs különösen fontos.

Könnyű megközelíthetőség, M1/M7 autópálya felől a Budaörsi úton, a BAH csomóponton keresztül, Pestről az Erzsébet-hídon (Lánc-hídon vagy Margit-hídon).
Tömegközlekedés:
- metró: M2 (Déli pályaudvar)
- villamos: 17, 61 (Alkotás u.), 59 (Kiss János altábornagy u.)
- busz: 102 (Kiss János altábornagy u.), 212 Kiss János altábornagy u., Csörsz u.), 105 (Nagy Jenő u.), 112 (Sirály u.)
- vonat: Déli pályaudvar

Bérleti díj: 15 EUR/m2 + ÁFA (250 nm x 15-euró = 3750 euró x 378 Ft = 1 417 500.-Ft + ÁFA).
A bérleti díj havonta előre fizetendő, éves indexálással a MUICP hivatalos fogyasztói árindex alapján.

Üzemeltetési költség előleg havonta: 4 EUR/m2 + ÁFA (250 nm x 4-euró = 1000 euró x 378 Ft = 378 000.-Ft + ÁFA).
Az üzemeltetési költség tartalmazza a közös költséget is. Minden év végén költség különbözet elszámolása történik.
Teremgarázs bérlése lehetséges, 1 gk. beállási hely bérleti díja: 135 EUR + ÁFA.

Bérleti garancia (kaució): 3 havi bérleti díj és üzemeltetési költség + 27% ÁFA értékű bankgarancia vagy készpénz letét.

Várom hívását!