Kiadó XI. kerületi iroda,irodaház

Ingatlan leírása

Budapest XI. kerületében a Szerémi és a Budafoki út között 2023..október elejétől,, 2. emeleti, 195 nm-es, hét helyiségből álló, padlószőnyeggel borított iroda, B kategóriás irodaházban kiadó.
A terület intézményi besorolású. .A terület a Lágymányosi híd budai lehajtójánál az 1-es villamos meghosszabbításának közelében található. Közvetlen közúti kapcsolattal rendelkezik a 6-os és 7-es számú főúthoz illetve az M0-ás M1-es M6-os és M7-es autópályához. A repülőtér autóval 35 perc alatt elérhető illetve 15 perc alatt a belvárosban lehetünk.
Az irodaház 1980-ban épült, majd 2004-ben korszerűsítették. Az épület karbantartása a felújítás óta folyamatos így állapota jónak minősíthető. A földszint három emelet és tetőtér kialakítású irodaház megfelel a kor követelményeinek strukturált infokommunikációs hálózattal és légkondicionálással rendelkezik.
Szolgáltatások: • kártyás beléptető rendszer • kerékpártároló • 110 gépkocsi elhelyezésére alkalmas parkoló • emeletenként teakonyha • raktározási lehetőség • klimatizált irodák • strukturált hálózat • nyitható alumíniumszerkezetes hőszigetelt ablakok mechanikus árnyékoló rendszerrel • biztonságtechnikai épületfelügyeleti rendszer • hangelnyelő álmennyezet • különféle méretű, díjmentesen igénybe vehető tárgyalók • 24 órás nyitvatartás
iroda bérleti díj: 6 EUR/nm/hó+Áfa, 2023-ban 2 Eur/nm/hó
Üzemeltetési költség: 7 EUR/nm/hó+ÁFA
Az üzemeltetési költség a rezsidíjat utólagos elszámolás formájában tartalmazza.
Szerződéskötéskor fizetendő : 1 havi bérleti díj és 2 havi óvadék
Egyéves határozott idejű szerződés,