Kiadó XI. kerületi iroda,irodaház

Ingatlan leírása

Budapest XI. kerületében, Albertfalva városrészben, a Hunyadi János út Vegyész utca környezetében 2007-ben épült épültben 204 m2-es, első emeleti, kétszobás , laminált parkettás irodahelyiség kiadó.
Elsőrendű autós és teherautós közlekedési kapcsolat. Az MO körgyűrű csomópontja 2 km-re, a 6-os főút 700 méterre, az M1 és M7 közös bevezető szakasza 4,5 km-re , a Rákóczi híd budai hídfője 3 km-re található. A repülőtér autóval 45 perc alatt elérhető, illetve 20 perc alatt a belvárosban lehetünk. A 33,133E, buszok az épület előtt álnak meg, 5-7 perces sétatávolságra további busz és villamosjáratok érhetők el. Az ingatlan közelében kiskereskedelmi üzletek, uszoda, konditerem, valamint a Savoya bevásárlóközpont található. A logisztikai park átadása 2007-ban történt. Az ingatlan kiváló állapotúnak minősíthető.
Szolgáltatások: • 24 órás biztonsági és portaszolgálat a hét minden napján • rendszámfelismerő sorompós beléptető rendszer kialakítása folyamatban, 102 felszíni személygépkocsi parkoló , valamint 50 db parkoló a mélygarázsban / ide a 3,5 tonnás kisteherautó is lehajthat / • 1296 m2-es raktárhelyiség bérelhető, strukturált infokommunikációs hálózat • irodai nyitható hőszigetelt ablakok • biztonságtechnikai, videokamerás épületfelügyeleti rendszer • netházmester üzemeltetési hibabejelentő felület • szelektív szemétgyűjtés, Kerti pihenőterületek kialakítása folyamatban Elektromos gépkocsi töltőállomások kialakítása folyamatban.
204 m2 irodahelyiség bérleti díj, 10,5 EUR + ÁFA / m2 / hó, közös területi mutató 6,32%
Üzemeltetési költség: 750 HUF + ÁFA / m2/ hó, open book elszámolással
1-1,5 éves határozott idejű szerződés
Óvadék /kaució /: a bérleti díj és az üzemeltetési költség bruttó összegének háromszorosa
A bérlő a helyiséget tisztán, üresen, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban kapja meg.
parkolás igény szerint, személygépkocsi 28 EUR + ÁFA/hó , mélygarázsban 45 EUR + ÁFA / hó
Megtekintés előre egyeztetett időpontban.