Kiadó V. kerületi iroda,irodaház

3.900.000 Ft
10.078 €
Károlyi utca
  • 17 szoba
  • 0 fürdőszoba
  • 703 m2

Ingatlan Referens

Szalma Szilárd XII.kerület Központi Iroda

Kiadó V. kerületi iroda,irodaház, 17 szoba, 703 m2

Ingatlan leírása

Kitűnő presztízzsel rendelkező, reprezentatív, újszerű irodák kiadók a 2000-ban átadott és teljes körű felújításon átesett Central Palace irodaházban az V. kerületi Ferenciek terénél!

A Ferenciek terétől pár lépésre található üzletekkel, éttermekkel és kávézókkal szegélyezett Károlyi utcában elhelyezkedő Central Palace I. emeletén kínálunk bérbeadásra nagyméretű, 2 x 350 m2-es teljesen felszerelt irodákat! Az irodák együtt (az egész szint) és külön-külön is bérelhetők.

Az 1885-ben épült elegáns épületben ügyvédi irodák, szoftverfejlesztő cégek találhatók. 2000-ben teljeskörű felújításon és korszerűsítésen esett át. Az épületben a nagymúltú Central Kávéház éttermi és kávézó szolgáltatásokat nyújt.

Az épület és irodák további adottságairól:

Biztonság:

-24 órás biztonsági szolgálat
-az épület belső és külső terei kameramegfigyelő rendszerrel lettek felszerelve
-kártyás beléptető rendszer
-automatikus füst és tűzjelző rendszer

Műszaki adottságok:

-légkezelő, légcserélő technika
-4 csöves fan-coil gazdaságos légkondicionálás és fűtés
-szünetmentes áramellátás
-padló dobozok álpadló helyett
-lift van
-nyitható ablakok

Parkolás:

-jelenleg a közeli parkolóházakban megoldott, az irodaház teremgarázsa felújítás alatt van
-az épületben min. 40 bicikli tárolására van lehetőség
-könnyen megközelíthető mind tömegközlekedéssel, mind gépkocsival mind a pesti, mind a budai oldal felől

Tömegközlekedés:

-M3-mas metró,
-Villamosok: 2, 47, 48, 49-es
-Buszok: 5, 7, 9, 8e, 108e, 110, 112, 115, 133e, 178, valamint éjszakai járatok

Bérlésre vonatkozó kritériumok és információk

-az épületkezelést és karbantartást a bérleti díj tartalmazza
-kaució nincs
-igény szerint rent free időszak az új bérlő berendezkedésének idejére
-min. 3 éves szerződés
-Közös területi szorzó 12%.
-Cukor utcára néző irodák mérete: 332 m2
-Károlyi utcára néző irodák mérete: 336 m2.

Bérleti díj: 15,5 EUR/m2/hó+ÁFA

Üzemeltetési díj: 7,5 EUR/m2/hó

Érdeklődése esetén, további információkért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!