Eladó szegedi panellakás

Ingatlan leírása

Eladó panellakás Szegeden – ideális otthon vagy befektetés egyetemistáknak!

Helyszín: Szeged, Északi városrész – Agyagos utca, 5. emelet
Ár: 55 000 000 Ft
Tulajdoni helyzet: per- és tehermentes – azonnal költözhető

Főbb jellemzők
Az ingatlan a panelprogramban már részt vett, így új nyílászárókkal és szigeteléssel rendelkezik. A belső felújítás kb. 8 éve történt, ekkor korszerűsítették a burkolatokat és az elektromos vezetékeket is, így a lakás jó állapotú, nem igényel nagyobb beruházást.
Az 56 m²-es alapterület praktikus, jól kihasználható:
• nappali
• 2 szoba (az egyik hálóként, a másik étkezőként használt)
• előszoba és közlekedő
• külön fürdő és WC
• konyha + kamra

A lakás kelet–nyugati tájolású, világos és szellős, emellett klímával felszerelt, ami növeli a komfortérzetet a nyári hónapokban.
Rezsi és fenntartás
• Közös költség: kb. 11 000 Ft/hó
• Összes havi rezsi: kb. 50 000–60 000 Ft (távfűtéses)

Elhelyezkedés és közlekedés
Az északi városrész kedvelt részen található lakás közel van a villamos- és buszmegállókhoz, így a belváros és az egyetemi épületek könnyen megközelíthetők.
Ezért a lakás kiemelkedően alkalmas hallgatói bérbeadásra is – stabil, hosszú távú megtérülést nyújtó befektetés.

További előnyök
• Panelprogramon átesett, korszerű nyílászárókkal
• Elektromos hálózat korszerűsítve
• Jó elosztás, ideális akár pároknak, kis családoknak, akár diákoknak
• Klímával felszerelt, kényelmes otthon
• Új otthon program 3%-os hitelének feltételeinek megfelel

Összegzés
Ez az 56 m²-es, 5. emeleti panellakás Szeged északi városrészében egyaránt kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek. Jó közlekedés, alacsony fenntartási költségek, távfűtés, korszerűsített elektromos hálózat és klíma teszi igazán vonzóvá.

Irányár: 55 millió Ft – tehermentes, gyorsan birtokba vehető!