Eladó gyöngyösi sorház

92.900.000 Ft
238.206 €
  • 5 szoba
  • 3 fürdőszoba
  • 240 m2

Ingatlan Referens

Kaloné Takács Anita

Eladó gyöngyösi sorház, 5 szoba, 240 m2

Ingatlan leírása

Heves megyében, Gyöngyösön, Budapestről alig háromnegyed óra autóútra, Mátrára néző, felújított, újszerű, örökpanorámás ház eladó.
Az ingatlan 343 nm-es telken fekszik, 3 szintes, garázzsal és kerttel. A ház az 1980-as években épült, folyamatosan jól karbantartott, illetve az elmúlt 1-1,5 évben teljesen felújított!
A legalsó szinten, az alagsorban két autó beállására alkalmas 46 nm-es garázs található, mely elektromos Hörmann garázskapukkal ellátott. A garázsban a két autó egy légtérben, de két külön kapuval felszerelt. Ezen a szinten találunk még mosókonyhát tusolóval, kazánokkal, bojlerrel, mosdót, tárolót, tágas nyári konyhát, és egy 16 nm-es szobát, mely jelenleg dolgozóhelyiségként üzemel. Innen tudunk kijutni a kertbe, ahol a nagy fedett terasz alatt hűsölhetünk, pihenhetünk, illetve van füvesített rész, konyhakert és kis faház a szerszámoknak, fűnyírónak. Medencének kialakított hely is van, sütögető, valamint a kert végében kispatak csordogál.
A középső szintre az alagsorból fa lépcsőn juthatunk fel, mely esetlegesen biztonsági zárral le is zárható, hogy a gyerekek ne tudjanak lemenni, vagy ha kutyát tartunk, szabályozni tudjuk a hollétét.
Ezen a szinten találjuk az utcára nyíló bejáratot, előszobát, szép, ízléses, új konyhát, étkezőt, fürdőt, mosdót, nagy gyerekszobát, -ami jelenleg játszószobának kialakított-, és egy 46 nm-es nappalit. A nappali egy 12 nm-es telibe nyitható erkélyfalat kapott, innen érhetjük el ennek a szintnek a fedett teraszát, ahonnan gyönyörű a kilátás a mátrai Sárhegyre. Az ingatlan örökpanorámás, így ez az élmény mindig megmarad.
A legfelső szinten az óriási hálószoba szintén panorámás, fedett terasszal, valamint van egy gyerekszoba, gardrób, mosdó, zuhanyzó.
Az ingatlan fűtésrendszere az elmúlt fél évben lett felújítva, kapott egy 35 kW-os turbós kondenzációs gázkazánt, melyről mindenhol a padlófűtés adja a meleget. Minden szinten elosztószekrények, FI relé található és három fázis. A melegvizet vezérelt áramról új villanybojler biztosítja, de szükség esetén a gázkazán is átkapcsolható. A víz- és szennyvíz rendszer szintén új. Az ingatlanban a burkolatok mindenhol magas minőségűek, szemet gyönyörködtetőek! Az ingatlan nyílászárói elektromos redőnnyel ellátottak. A falak hőszigeteltek, illetve a felső szobák falai hangszigeteltek is! Külön dizájn és különleges megoldás, hogy az alsó- és középső szint falai belülről nemesvakolattal vannak színezve.
Az ingatlan ugyan 240 nm, a rezsi mégis elenyésző. A gázfogyasztás a legnagyobb hidegben is 100 m3 körüli. Mivel a házban szinte minden új, így átadáskor a készülékek garanciális papírjait is rendelkezésre bocsátjuk.
Gyöngyös egyik legszebb helyén találjuk ezt az csodaingatlant, csendes, barátságos utcában, ahol a panoráma nem mindennapi és igazán elegáns enteriőröket hoztak létre a tulajdonosok, akik minden apró részletre ügyeltek. Igazán igényes vevőknek ajánlom, akiknek alapfeltétel a nagy tér, a minőség és az elegancia. Ez egy igazi álomotthon, ahol a szomszédod a nyugalom! Gratulálok, Ön megtalálta a tökéletes Otthont!
Hívjon további tájékoztatásért! Irányár: 92,9 m Ft.

Ingatlan tulajdonságai

villany
gáz
víz
csatorna
ipari áram
vízórás
összkomfortos
hõszigetelt
kocsibeálló
saját parkoló
garázs
fûtött garázs
jó közlekedésû
melléképület
kert
kertkapcsolatos
jó beosztású
csendes
világos
panoráma
bútorozott
beépített konyhabútor
beépített szekrény
amerikai konyha
kamra
gardrób
étkezõ
erkély
terasz
parkettás
internet
riasztó
telefon
klíma