Eladó gödöllői családiház

Ingatlan leírása

Kétgenerációs családi oázis Gödöllő kertvárosában – Kiváló SAROKTELEK, befektetésnek is tökéletes!
Gödöllő egyik legkedveltebb, csendes, zöldövezeti részén eladó egy kivételes adottságú, kétgenerációs családi ház. Az ingatlan egy gyönyörűen parkosított, 1091 nm-es SAROKTELKEN fekszik, tehermentes, azonnal költözhető, és 1959 óta egyetlen család tulajdonában van.

A kert igazi arborétum hangulatát idézi: hatalmas szelídgesztenyefák, cédrusok és különleges dísznövények biztosítják a teljes intim szférát és nyugalmat.

???? A legfontosabb paraméterek:
Telek: 1091 nm-es SAROKTELEK (összközműves, parkosított)

Lakótér: 160 nm (hasznos belső terület)

Teraszok: Összesen 28,1 nm (kertre és utcára néző hangulatos terek)

Szobaszám: 6 szoba a főépületben + 1 szoba a különálló épületben

Fürdőszobák: 4 a főépületben + 1 a melléképületben

Megközelíthetőség: A saroktelek adottságainak köszönhetően két külön bejárat, két különböző utcáról – tökéletesen szeparált életterek!

✨ Miért jelent különleges előnyt a saroktelek és az elrendezés? (Befektetők figyelem!)
Teljesen külön élet: A saroktelek miatt a két generáció vagy a leendő bérlők úgy élhetnek egymás mellett, hogy a mindennapokban egyáltalán nem zavarják egymást (külön kapu, külön kocsibeálló a két különböző utca felől).

Alakítható dupla garázs: A különálló garázsépületben már most is található egy szoba és egy fürdőszoba, így minimális ráfordítással önálló lakássá, apartmanná vagy irodává alakítható.

Bővíthető élettér: A ház teljesen alápincézett, a padlástér pedig beépíthető (a felvezető lépcső már elkészült).

Kényelem és fény: Egy 16 nm-es, hangulatos üvegezett télikert, valamint a 28,1 nm-es teraszrendszer gondoskodik a maximális komfortról.

Gazdaságos kertgondozás: Saját kút a kertben a növények öntözéséhez.

????️ Műszaki állapot és felszereltség:
Állapot: Jó állapotú, folyamatosan karbantartott épület.

Nyílászárók: Modern műanyag ablakok redőnnyel felszerelve.

Fűtés: Cirkó gázkazán, 3 éve teljes körű gázfelújítás történt.

Biztonság: Kiépített riasztórendszer.

???? Elhelyezkedés és infrastruktúra:
Az ingatlan Gödöllő prémium kertvárosi részén található, ahol a csend és a nyelv elengedhetetlen, ugyanakkor Gödöllő belvárosa mindössze 5 perc kényelmes sétával elérhető. Iskolák, óvodák, üzletek és a tömegközlekedés is a közvetlen közelben vannak.

Kiknek ajánljuk?
A saroktelek és a két utcai bejárat miatt ez az ingatlan aranybánya vállalkozóknak (pl. rendelő + lakás egy helyen), összeköltöző generációknak vagy befektetőknek, hiszen akár 3 teljesen különálló, privát lakóegység is kialakítható belőle.

???? Amiben teljes körű segítséget nyújtunk a vásárláshoz:
Hogy a vásárlási folyamat zökkenőmentes és biztonságos legyen, igény esetén teljes körű hitelügyintézéssel (független banki tanácsadás, a legkedvezőbb konstrukciók kiválasztása) és megbízható ügyvédi háttér biztosításával segítjük Önt az adásvétel során.



???? Érdeklődés és megtekintés:
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Gödöllő legszebb részén! Az ingatlan rugalmasan megtekinthető.

Érdeklődni telefonon vagy üzenetben is lehet, keressen bizalommal a hét bármely napján!