Eladó Érdi családiház

Ingatlan leírása

Érd "Rózsadombján", Érdligeten kínálunk megvételre egy 157 nm-es 3 szintes, kiváló állapotú, örök körpanorámás családi házat.

A ház csendes, nyugodt utcában, igényes luxusingatlanok szomszédságában található.

A 668 nm-es telek szinte sík, de mivel a dombtetőn helyezkedik el, csodás örök körpanoráma tárul elénk Budapestre és a környező településekre, melyet majd minden helyiségből élvezhetünk.

Az ingatlan 2006-ban épült 30-as téglából, 8 cm-es szigeteléssel.

Az 5 szobás családi ház remek elosztással rendelkezik.
A szuterén szinten kazánház, mosókonyha és egy szabadidő szoba található.
A földszinten nappali, 1 szoba, konyha, spejz, kádas fürdőszoba Wc-vel kapott helyet.
A legfelső szinten 3 szoba van, melyek mind különnyílóak, közülük a legnagyobb egy 25 nm-es, csodálatos körpanorámával rendelkező, félköríves, fagerendás mennyezeti kialakítású akár szülői hálónak is használható szoba továbbá 2 hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba Wc-vel található.

Az épület kifogástalan állapotban van, vadonatúj Immergas kondenzációs gázkazán lett beszerelve 2024-ben, mely igen kedvezően alakítja a rezsiköltséget.
Radiátorok és padlófűtés biztosítják a meleget.

Az ingatlan műanyag, 2 rétegű thermo üvegezéssel ellátott nyílászárókkal rendelkezik és frissen festve várja új tulajdonosát.
A szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkoltak.

A telken található még egy 50 nm-es épület, ami jelenleg egy 2 beállásos garázs, de mivel ebben található még egy konyha plusz egy Wc is, így kis ráfordítással akár egy különálló apartman is kialakítható belőle.

A ház bejáratánál fűtött ! dupla kutyaház is ki lett építve.
További extrák:
- Riasztó előkészítés
- Elektromos kapu

A ház környezete rendkívűl igényes, ősfás, dísznövényekkel parkosított, melyek intimitást és nyugodt pihenést biztosítanak a lakóinak.

Az ingatlan közelében található nívós gimnázium, általános iskola, új bölcsöde-óvoda, buszmegálló, Spar szupermarket, Lidl, pékség, üzletek.

Az ingatlan nem lakott, per- teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető és költözhető.

Innen már nem kell tovább költöznie!

További információkért illetve megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal.