Eladó budaörsi sorház

Ingatlan leírása

A főváros nyugati kapujában, Budaörsön
központhoz közeli, mégis csendes kertes- és társasházas beépítésű,
buszforgalomtól mentes, rendezett utcában kínálunk
duplakomfortos, teraszos, szép világos, nagyon jó állapotú, hangulatos, sorházas ingatlant
szeparált kis kerttel, garázzsal, tárolóval !

Kitűnő infrastruktúrával, egészséges környezetben lehet - akár kétgenerációs - családja
új és szép, praktikus otthona!

A sorház 4 lakóegységes, minden egységnek külön, oldalkertből 4-5 lépcsővel nyíló biztonsági bejárata van, a szobák ablakai kertre néznek. A konyha és a fürdőszobák is ablakosak.

Az előszobából belépve egy tágas, napfényes, teraszos nappaliba érünk,
ahol a konyha területe nagyobb részben szeparált.
A nappali - mérete és a két ablak, teraszajtó folytán - jelenleg étkező- és társalgó részre osztott,
kertkapcsolatos.
Az emeleti szintre és a beépített tetőtérbe a nappali előszoba felőli végéről indul
a stabil, esztétikus falépcső.
Az előszobából kézmosóval, mosógépkiállással ellátott toalett nyílik,
kádas ill. tuskabinos világos, ablakos, jól szellőztethető fürdőszoba (mindenhol WC-vel, az 1.szinten bidével) az emeleti szinten és a tetőtérben is van.
Az 5,5 m2-es konyha tágas, világos, nagy ablakkal szintén a kert felé néz, bútorzata a vételár része.
Az emeleti szinten 2 hálószoba (21 és 12m2) és egy közel 6m2-es sarokkádas napfényes fürdőszoba kapott helyet,
a beépített tetőtérben pedig a 45m2 alapterület 39m2-es hasznos, 190cm belmagasság feletti területe
2 szobára és egy szintén ablakos fürdőszobára (szintén WC-vel) osztott.

A burkolatok, beépített bútorok, szaniterek, a szintek közötti belső falépcső állapota szinte kifogástalan,
az ingatlan egy festéssel gyakorlatilag költözhető állapotú.
A nappalihoz csatlakozó terasz 10m2, jó arányú, csendes,
pár lépcsővel a kis kert területtel kertkapcsolatos.
A vételár része egy nagyméretű, utcai bejáratos, automata szekcionált kapuval nyíló garázs,
ami egy ugyancsak 22m2-es tárolóhelyiségben folytatódik.
A tároló és a garázs területe jelenleg egy gipszkarton fallal, ajtóval elválasztott, de egybenyitható
és így 2 vagy 3 gépkocsi beállására + tárolásra is alkalmas lehet.
A 22m2-es tárolóban helyezték el a fűtést és melegvízellátást biztosító kondenzációs kombi cirkót
és itt van a vízóra is.
A gáz- és áramszolgáltatás is egyedi mérés alapján fizetendő.

A harmincezres, különösen rendezett kisváros Budapest elővárosa,
utóval az M1-M7 autópályán kb. 15 perc alatt,
közösségi közlekedéssel (BKK nappali és éjszakai járatokkal vagy Volánbusszal, vonattal) pedig 15-20 perc alatt a Kelenföldi pályaudvarra, M4 Metróhoz vagy a Kosztolányi Dezső térre, Móricz Zsigmond körtérre érhetünk.

Megtekintésére a megadott elérhetőségeken napközben és az esti órákban is, hétvégén is
- elsősorban telefonon - szívesen és gyorsan biztosítunk megtekintési lehetőséget.
SMS-ben küldött BUDAÖRSI SORHÁZ üzenet alapján szívesen felhívom az Ön által megjelölt időpontban.