avatar

Eladó budajenői családiház

HILLTOP VILLAPARK
  • 5 szoba
  • 3 fürdőszoba
  • 700 m2

Referens

Gulyás Mária VIII. kerület Központi iroda I.

Leírás

VILLAPARKBAN
a Széll Kálmán tértől kb. 25 percre PANORÁMÁS,
teraszos nívós, "tripla komfortos" családi házat
kínálunk "dupla" telekkel Budajenőn, a HILLTOP lakóparkban !

Örökpanorámás a saját kerten át a Budai Tájvédelmi körzet, Pilis felé,
15km-n belül pedig elérhetjük az M1 autópályát is !

Lakóterülete jelenleg a ház akadálymentesen elérhető utcaszinti része,
itt a hatalmas, egy légtérben levő (66m2) nappalin, étkezőn és konyhán kívül
két komplett lakrész - 1 ill 2 háló/gyerek/dolgozó szoba,
gardrobhelyiség, fürdőszoba - , előszoba, vendég toalett kézmosóval, kamra került kialakításra.
A nappali és az étkező előtt végighúzódó terasz közel 20 m2.
A helyiségek a tágas előszobából és a kis közlekedőfolyosókról nyílnak
külön bejárattal, kertre néző ablakokkal.

A garázsból "száraz lábbal" érhető el az előszoba,
egy tárolóhelyiség és a másik két szint is.
A garázs utcai bejárata kényelmes, szekcionált automata kapu,
a 33 m2 két gépkocsi részére is bőséges helyet biztosít utcaszinten. Nagy ablakos, vízvételi lehetőség és fűtés is van.

A szabadonálló téglaépítésű, betonfödémes, cserépfedéses, szigetelt
családi ház tetőtere beépítésre előkészített,
alsó, a kert felől teljes értékű szintje pedig már elkészült.

A lenti szinten - szintén a ThermoFix kazánról fűtve - egy épített medence, szauna, fitness-szoba,
tusolós fürdőszoba toalettel és a gazdasági-műszaki helyiségek kerültek kialakításra (kazán, víztisztító, a napkollektor rendszer gépészete, mosó- és szárítóhelyiség, stb. részére).
A kertbe a medence előtti többszárnyú ajtón jutunk ki,
itt kis fedett terasz,
a lakószinten nagy, közel 20 m2-es örökpanorámás terasz,
a tetőtéri szinten pedig nagyméretű erkély van.
Oldalról, a kert felől az épület alsó szintjébe nyílóan kis tárolóhelyiséget alakítottak ki kerti bútornak, szerszámoknak.

A ház K-Ny-i tájolású, a panorámát mindörökre magáénak tudhatja a tulajdonos, mivel a házhoz "dupla" telek tartozik,
elé építeni a helyszín adottságai miatt nem lehet.
Az épület cirkofűtéses,
a melegvíz ellátást a napsütéses időszakban napkollektorok biztosítják,
a bejövő vizet víztisztító rendszer kezeli,
a kertben pedig automata öntözőrendszer is van.
A nappali, étkező, konyha, fürdőszobák, előszoba és a vendég toalett
padlófűtéses, a parkettás szobákban, garázsban radiátoros fűtés van.

A VILLAPARK színvonalas életvitelt kínál,
beépítettsége, a házak elrendezése, az előkertek, az útvonalak vezetése,
a talajszint alatti közművezetékek különleges, nyugodt,
kellemes hangulatot, rendezett, korszerűen beépített,
nyaralóövezeti hangulatú lakókörnyezetet eredményeznek.
A villapark őrzött, közös sportpálya, játszótér is van,
a körforgalmak, közös területek szépen gondozottak.
Budajenőn - és a vele szinte már "összeérő" Telkiben Magyar-Angol Két tannyelvű iskola, tenisz- és sportcentrum, iskola, óvoda, helyben működő orvosi rendelő, posta várja az itt élőket.

Az ingatlan
akár több generáció kulturált, kényelmes együttélésére is alkalmas,
a tetőtéri és az alsó szint az előszobából nyíló ajtón át,
épített lépcsővel érhetőek el.
Így kialakítható - akár önálló szinten is - otthoni munkahely, ügyfélforgalmat nem generáló, saját irodai céllal.
A medence, szauna, fitness helyiség otthon kínálja az egészséges,
sportos életmódot.

A Széll Kálmán térről közvetlen buszjárat közlekedik Budakeszin keresztül a
villapark közelébe,
gépkocsival pedig kényelmesen, erdős, hangulatos és jó minőségű úton érhető el
fél órán belül.

Megtekintésére gyorsan és szívesen egyeztetünk időpontot
a hétvégén és az esti órákban is.
Bemutatására a környék és a ház adottságainak
minél jobb megismerése érdekében elsősorban a napközbeni,
világos órákat javasoljuk !

Tulajdonságok

villany
gáz
víz
csatorna
vízórás
kandalló
összkomfortos
kocsibeálló
saját parkoló
garázs
pince
kert
kertkapcsolatos
jó beosztású
csendes
világos
panoráma
beépített konyhabútor
beépített szekrény
amerikai konyha
kamra
gardrób
erkély
terasz
parkettás
kábeltévé
internet
riasztó
kaputelefon