Eladó XVIII. kerületi családiház

Ingatlan leírása

Két külön lakótérrel rendelkező családi ház medencével Pestszentimre csendes részén
Ideális többgenerációs otthonnak és kiváló befektetésnek

Pestszentimre egyik nyugodt, családbarát utcájában kínálunk megvételre egy 180 m²-es, kétszintes családi házat, amely két teljesen önálló lakóegységgel rendelkezik. Az ingatlan egy 540 m²-es, gondozott telken helyezkedik el, privát medencével és hangulatos kerttel – ritka lehetőség a környéken.

A külön bejáratú lakószintek miatt az ingatlan tökéletes választás
✔ többgenerációs együttélésre
✔ nagycsaládosoknak
✔ otthon + iroda kialakítására
✔ befektetőknek (külön-külön is kiadható szintek)

Elrendezés

Földszint – kb. 90 m²

Télikert

Világos nappali + étkező

Hálószoba

Félszoba (dolgozó vagy vendégszoba)

Külön konyha

Fürdőszoba

Kazánhelyiség

Emelet – kb. 90 m² (külön feljárattal)

Amerikai konyhás nappali

Hálószoba

+2,5 szoba

Fürdőszoba

Külön WC

Műszaki tartalom és komfort

Prémium HOVAL kondenzációs gázcirkó

Földszinten padlófűtés + radiátor, emeleten radiátoros fűtés

3 éves napelemrendszer – a ház teljes energiaigényét fedezi

Riasztórendszer mindkét lakószinten

Jó állapotú, igényes konyhák és fürdőszobák

Térkövezett dupla gépkocsibeálló, további utcai parkolási lehetőség

Egységes gépészet, hőmennyiségmérőkkel könnyen szeparálható rezsi – ideális befektetési struktúra

Privát kert és wellness élmény

A gondozott kert az ingatlan egyik legnagyobb értéke:

Szép gyep, különleges növények, árnyat adó fák

Vízforgatós medence – exkluzív kikapcsolódás nyáron

15 m²-es fedett melléképület, tökéletes kerti vacsorákhoz, baráti vagy családi összejövetelekhez

Környék és infrastruktúra

Csendes, rendezett utca, fiatal családos lakóközösség

Bölcsőde, óvoda, iskola 10 percen belül

Buszmegálló 8 perc sétára (Kőbánya–Kispest irányába)

Játszóterek, futó- és kerékpárutak, sportolási lehetőségek a közelben

Ajánljuk mindazoknak, akik

✔ értékálló, jól hasznosítható ingatlant keresnek
✔ nem szeretnének kompromisszumot kötni térben és kényelemben
✔ hosszú távon gondolkodnak – akár befektetésként, akár családi otthonként

???? További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal.