Eladó XVIII. kerületi családiház

Ingatlan leírása

SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ INGATLAN ELADÓ A XVIII. KERÜLETBEN KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL!

Budapest XVIII. kerületében kínálunk eladásra egy rendkívül világos kétszintes, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant, amely ideális lehet családi háznak, irodának, magánorvosi rendelőnek, szépségipari központnak (kozmetika, fodrászat, wellness), oktató- vagy tréningközpontnak vagy befektetésnek egyaránt.
A 670 nm-es telken fekvő, nettó 265 nm lakóterű ingatlanhoz 25 nm terasz és 3 db 1 nm-es erkély, valamint egy kétállásos garázs tartozik, amely kényelmes parkolást biztosít akár több autó számára is.

Alsó szint:
• tágas, napfényben úszó nappali–étkező
• külön konyha + kamra/tároló
• 2 külön nyíló hálószoba / irodahelyiség
• előszoba
• fürdőszoba WC-vel
• külön WC

Emelet:
• hatalmas, egybenyitott központi tér (további 2 szoba és akár konyha is kialakítható)
• külön nyíló 30 nm-es szoba
• fürdőszoba WC-vel
Jelenleg 5 szobás, melyből 3 külön nyíló, de könnyedén átalakítható több funkciójú épületté.

Műszaki jellemzők:
• a fűtést gázkazán és cserépkályha biztosítja
• fa nyílászárók
• világos terek az É–Ny tájolásnak köszönhetően
• masszív, jól alakítható szerkezet
• kétállásos garázs

Környék és infrastruktúra:
Az ingatlan kertvárosi környezetben, csendes utcában helyezkedik el, mégis kiváló ellátottsággal,
• néhány percen belül elérhetők élelmiszerboltok, gyógyszertár, orvosi rendelők
• a közelben óvoda, iskola, középiskola is található
• kiváló tömegközlekedés, buszjáratok, gyors elérés a belváros felé
• autóval könnyen megközelíthető főbb utak, bevásárlóközpontok rövid távolságra (pl. Shopmark)

Kinek ajánljuk?
• nagycsaládosoknak
• orvosi vagy ügyvédi rendelőnek
• szépségszalonnak, magánpraxisnak
• oktatási központnak
• több lakásos átalakításra
• befektetőknek bérbeadásra

Ez az ingatlan nemcsak otthon, hanem üzleti lehetőség is egyben – kiváló lokáció, nagy alapterület, rugalmas kialakítás komoly hozampotenciállal.

Keressen bizalommal,érdemes megnézni!