Eladó XII. kerületi Üdülotelek

Ingatlan leírása

ELADÓ a XII. kerület hegyvidéki részén, Csillebércen, luxus családi házak környezetében fekvő 1456 nm-es építési telek, rajta egy szerkezetkész 110 nm-es tégla házzal!

Autóval könnyen megközelíthető Gazdagrét felől, hiszen a Móricz Zsigmond körtér gépkocsival csak 15 perc, vagy a Konkoly Thege Miklós útról is, ahol a 21-es busz jár 15 percenként. A hegy déli lejtője biztosítja azt, hogy elvehetetlen, csodálatos panoráma nyílik a majdan építendő házból a tájra.

A telek utcafronti szélessége 56 m, mélysége 26 m. Tájolása DÉLI. Víz (villanyórával), és villany (3 x 35A) telken belül, csatorna és gáz még nincs kiépítve.

A telekre a következő építési szabályozások vonatkoznak.

ÜDÜLŐTERÜLETEK Ü-XII/H

(1) Az Ü-XII/H jelű
építési övezetekbe a hétvégi házas hegyvidéki üdülőterület tartozik.

(2) Az Ü-XII/H1, Ü-XII/H2 és Ü-XII/H3 jelű építési övezetben kizárólag üdülő épület helyezhető el. Egy telken a 11. táblázat paramétereinek figyelembevételével több épület is elhelyezhető.

(4) A keretövezet területén az építési övezetekben
a 11. számú táblázat szerinti határértékeket kell alkalmazni.

Ü-XII/H1 minimális alapterület: 2000 nm, Legnagyobb beépíthetősége terepszint felett 10 %, Terepszint alatt 15%, Legkisebb szélessége 24 m, Legkisebb zöldfelület 75 %, Legkisebb építmény magasság 3,0 m, Legnagyobb építmény magasság 4,5 m.

Ü-XII/H2 minimális alapterület: 1000 nm, Legnagyobb beépíthetősége terepszint felett 10 %, Terepszint alatt 15%, Legkisebb szélessége 18 m, Legkisebb zöldfelület 75 %, Legkisebb építmény magasság 3,0 m, Legnagyobb építmény magasság 4,5 m.

Ü-XII/H3 minimális alapterület: 1000 nm, Legnagyobb beépíthetősége terepszint felett 15 %, Terepszint alatt 20 %, Legkisebb szélessége 18 m, Legkisebb zöldfelület 75 %, Legkisebb építmény magasság 3,0 m, Legnagyobb építmény magasság 4,5 m.


3. Erdőterületek Általános turisztikai erdők E-TG-XII/Á

Az övezet területén a BVKSZ-ben meghatározott építmények helyezhetők el.

Várom hívását!