Eladó XII. kerületi téglalakás

Ingatlan leírása

ELADÓ a Városmajor park közvetlen szomszédságában található Maros utcában ez a 33 nm-es, felújított, saját belső udvari parkolóval rendelkező alagsori lakás!

A padlófűtéssel és riasztóval ellátott lakás felújítására 2018-ban került sor mely során új műanyag nyílászárókat kapott és új, zárt égésterű Ariston gázkazán került felszerelésre. A ház homlokzata továbbá 2021-ben lett felújítva.

A lakás nagy előnye, hogy nincs szüksége klímára, ugyanis a legmelegebb nyári napokon is kellemesen hűvös a levegő.

Kiváló elrendezésének köszönhetően külön ablakos hálószoba, nappali-konyha (egy légtérben), zuhanyzós fürdőszoba (WC-vel) és egy előszoba található az ingatlanban.

A lakás felszereltségét a konyhabútor (gépesítéssel: sütő, főzőlap, szagelszívó) és a beépített szekrények képezik. Tartozik a lakáshoz még biztonsági rács is, mely mögött rengeteg tárolási lehetőség adódik az új tulajdonos számára.

Rezsije kifejezetten alacsony: 7500/hó (átalány) – mely a villany és víz használatától függően változik. A melegvizet és fűtést gáz-cirkó kazán biztosítja.

A közösköltség is rendkívül előnyös: 3310 Ft/hó, ugyanis a házban kevés lakás található – a lakóközösség összetartó és kedves, nagy hangsúlyt helyeznek a szelektív hulladékgyűjtésre.

Az ingatlan kiváló közlekedés szempontjából, hiszen 2 percre található buszmegálló, de a Széll Kálmán tér vagy a Déli pályaudvar gyalogosan perceken belül elérhető.

Közelben található iskola, óvoda, posta, illetve több közért is, továbbá a Mammut bevásárlóközpont. A házzal sréhen szemben továbbá a rendőrség épülete található.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal!