Eladó XI. kerületi téglalakás

Ingatlan leírása

Napfényes otthon a Tetris házban – Modern, élhető, kivételes!

Eladásra kínálunk a XI. kerület egyik legkedveltebb lokációjában, a Mezőkövesd úti Tetris házban egy 65 nm-es, kiváló elosztású, 3 szobás lakást, amely az első tulajdonosától várja új lakóit. Az ingatlan minden részlete a gondos tervezést és a szeretetet tükrözi.

A környékről: Albertfalva kényelme
A 2019-ben átadott, modern épület minden igényt kielégít. A házban négy lift, belső játszótér, valamint a földszinten 0-24 órás patika és pékség teszi kényelmessé a mindennapokat.
• Közlekedés: Kiváló kapcsolat a belvárossal (17, 41, 47, 56-os villamosok és számos buszjárat: 7, 113, 114, 214).
• Infrastruktúra: A közelben minden megtalálható: Savoya Park (Auchan, Aldi, OBI, stb.), oktatási intézmények, bankok, éttermek és kikapcsolódási lehetőségek.

A lakás: Praktikum és otthonos elegancia
A lakás kivételes adottságokkal rendelkezik:
• Tájolás és fényviszonyok: Déli és keleti fekvésének köszönhetően napfényes, világos, a hatalmas üvegfelületek pedig tágas térérzetet biztosítanak.
• Elrendezés: Előszoba, tágas nappali konyhával (kamrával), két különnyíló szoba, fürdőszoba üvegparavános káddal (mosó- és szárítógép előkészítéssel), valamint egy külön vendég WC.
• Erkély: A nappaliból nyíló 11 nm-es erkély igazi privát oázis minőségi műfüves borítással. A közvetlenül előtte elhelyezkedő fa csodálatos, zöld panorámát kínál minden évszakban.
• Extra: A vételár részét képezi az asztalos által készített, egyedi konyhabútor.
Műszaki tartalom és komfort
A lakás alacsony rezsivel és modern technológiával biztosítja a kényelmet:
• Hűtés-fűtés: Hőszivattyús, mennyezeti rendszer, egyedi méréssel.
• Komfort: Minden ablakon elektromos redőny és szúnyogháló.
• Internet: Optikai kábel bevezetve.
• Rezsi: A havi költség (villany kivételével) kb. 65 000 Ft, ami minden közüzemi díjat és a közös költséget is tartalmazza.
Parkolás és tárolás
Az ingatlanhoz tartozik egy mélygarázsi beállóhely (10M Ft) és egy 2 nm-es tároló (2M Ft), amelyek külön helyrajzi számon szerepelnek. A garázsból lifttel, száraz lábbal közelíthető meg a lakás. Ezek megvásárlása nem kötelező, de az életminőség javítása érdekében kifejezetten ajánlott.
Ez az ingatlan ideális választás pároknak, kisgyermekeseknek vagy akár befektetésnek is. Egy "nulla kilométeres" otthon, amelyre a tulajdonosai is kiemelten vigyáztak.