Eladó II. kerületi iroda,irodaház

Ingatlan leírása

Eladó PRÉMIUM kategóriás irodák az Árpád Fejedelem útján!
Megvételre kínálunk most, téglaépítésű nagypolgári társasházban kialakított irodákat a földszinten, a 3. és 4. emeleten, melyek összesen 592 m2-t tesznek ki (+100 m2 pince). A helyiségek légkondicionálóval felszereltek, külön-külön riaszthatók és bútorozottak.
Irodahelyiségenként saját mérőóra került telepítésre, minden iroda külön helyrajzi számon van és lakásként van bejegyezve.
A lakások (irodák) mindegyike dél-keleti vagy dél-nyugati fekvésű, a földszinti irodák a kellemes atmoszférájú belső udvarra néznek. A társasház a kerület azon legkeskenyebb és egyben a legkülönlegesebb - dunai partszakasz által határolt - szakaszán található, szemben a Margitszigettel és a Dunára nyíló csodálatos panorámával.
A beruházás keretében a meglévő épület eredeti, patinás állapotába került visszaállításra. A felújítás mellett a kert újra parkosítása és acélszerkezetes üvegfalú lift építése is megvalósult.
Kérésre, a jelenleg irodaként működő ingatlan lakásokká is vissza alakítható.
Fűtés: Gáz (cirkó).
Belmagasság: 3,1m.
A földszinten 3 külön bejáratú lakásban, összesen 12 irodahelyiség áll rendelkezésre 216 négyzetméteren (33, 48, 52 és 83 m2-ek – a 33 és 52 m2-es irodák összenyitottak).
A 3. emeleten 4 külön bejáratú lakásban, összesen 17 irodahelység, 262 négyzetméteren terül el (46, 47, 52, 117 m2-es helyiségek).
A 4., dunai panorámás emelet 114 m2 és 6 helyiség került kialakításra.
- pince (100m2): 25 000 000 Forint
- Földszint (216m2): 216 160 000 Forint
- 3. emelet (262m2): 296 160 000 Forint
- 4. emelet (114 m2): 146 660 100 Forint
- Összesen (692 m2): 683 980 100 Forint
Az épület frekventált elhelyezkedéséből adódóan a tömegközlekedés is körülbelül 5 perces sétával elérhető. Bevásárlási, szórakozási és szabadidős tevékenységekhez számtalan lehetőséget kínál az épület közvetlen környezete és a 6 perc sétára található Új Udvar Bevásárlóközpont.
A földszinti irodák külön is kiadók: ingatlan.com-os azonosítója a hirdetésnek: 32049092
További információkért, keressen bizalommal!