Eladó I. kerületi téglalakás

Ingatlan leírása

Eladó az élettel teli Széll Kálmán téren egy izgalmas 118 nm-es ingatlan.
Az épületből kilépve a Széll Kálmán tér, a városmajori futópályás nagy park, teniszcentrum, szabadtéri színház, kutyasétáltató, rendkívül békés zöldövezet tárulhat elénk. Karnyújtásnyira a Mammut bevásárlóközpont, közértek, piac, drogéria, éttermek, pizzéria, fodrászat és kávézó található. Bármire van szüksége, pillanatok alatt megtalálhatja. Bármerre utazna, pillanatok alatt felszállhat bármire (metró, villamos, busz és a Déli pályaudvar is pár lépésnyire található).
A félemeleten elhelyezkedő lakás falazata tégla, tájolása délnyugati. Alapterülete 118 nm, amely magában foglalja az előszobát, a hat szobát, a közlekedőt, előteret, zuhanyzót, WC helyiséget, volt szaunát. Az alaprajzon jól látható ezen helyiségek elhelyeszkedése. A gipszkarton falazatnak köszönhetően, könnyedén alakítható. Ablakai az utcára nyílnak, két bejárata szintén előnyt jelent.
Kiválóan alkalmas irodának, orvosi/ fogorvosi rendelőnek, bármilyen természetű szalonnak vagy egyéb üzleti tevékenységre. A nagycsaládosok figyelmébe is ajánljuk az ingatlant. Fitness és szépségszalonként üzemelt utoljára.
A lakás 3,5 méter feletti belmagassággal rendelkezik. A fűtést vadonatúj Ariston, távirányítású kombi kondenzációs fali gázkazán biztosítja. Ipari áram is be lett vezetve.
A ház közös költsége rendkívül alacsony, havi 17.500 Ft/ hó és ebben a víz, a kuka és a ház takarítása is benne van.
Az önkormányzat hivatalos értékbecslése alapján 112.000.000 Ft-ra értékelték a lakást (950.000 Ft/ m2). Jelenleg csupán 99.900.000 Ft-ért az Öné lehet ez a kivételes tulajdonságokkal megáldott ingatlan.
Hívjon bátran!