avatar

Kiadó szombathelyi Üzlet

  • 3 szoba
  • 1 fürdőszoba
  • 174 m2

Referens

Havasköri Judit Irodavezető

Leírás

BEFEKTETŐK – VÁLLALKOZÓK F I G Y E L E M!

SZOMBATHELY forgalmas, központi városrészén k i a d ó 174 m2 alap-területű kereskedelmi ingatlan kedvező nettó 900,-Ft/hó összegért, elsősorban hosszú távra!

Az ingatlan a 2. emeleten található, lift az üzletközpontban van, parkolási lehetőség az épület előtt-körül megoldott., ingyenesen.

Az üzletháznál az előírásoknak megfelelő akadálymentesítés megoldott: a személy - és árú szállítás biztosított, a lépcsőházon keresztül, ill. belső lift is rendelkezésre áll.

Jelenleg a belső terület két részre van osztva gipszkarton válaszfalakkal – mind a két rész külön, önálló bejárattal rendelkezik – azaz akár két különböző szolgáltatásnak is tökéletesen megfelel a jelenlegi kialakítással. Igény és tetszés szerint kevés ráfordítással a belső kialakítás módosítható:összenyitható, vagy további egységekre tagolható.

Jelenleg a 2 különálló területhez az alábbi helyiségek tartoznak:

110m2 = 1 nagy helyiség továbbá zuhanyozó-öltöző és toalett kézmosóval
64 m2 = 2 helyiség , továbbá toalett kézmosóval.

FŰTÉS:önálló gázkazán üzemel, fogyasztás szerinti elszámolással.
Valamennyi közüzemi fogyasztás (gáz, víz, csatorna, villany) saját óra szerinti elszámolás szerint történik.

Kaució: 2 hónap

KÖZÖS költség: cca. 10-15.000.-Ft/hó – elszámolása 3 havonta történik.
Tartalmazza a fejlesztési alap, a világítás, takarítás, szemétszállítás st. ktg-eit.

AJÁNLOTT az ingatlan megvásárlása számos szolgáltatáshoz:

- Könyvelő, ügyvédi és egyéb irodák
- Ingatlan közvetítői iroda
- Utazási iroda
- Biztosítási iroda
- tisztító szalon
- Bemutatóterem irodákkal
- varroda és javítással foglalkozó szolgáltatás
- Call Center
- Oktatási bázis pl. gk. oktatás, esti tanfolyamok, nyelvtanfolyamok
- Fogtechnikai labor
- Magán orvosi rendelők
- Területi kis- és nagykereskedelem lerakat
- szépségápolási üzletek (kozmetika, fodrászat, műköröm, pedikűr,
masszás)
- Ausztriában dolgozók bázisa

továbbá tetszés és igény szerinti további szolgáltatásokra – a fontos: a forgalom kihasználása- a biztos megélhetés megteremtése.

MEGJEGYZÉS: az ingatlan külön is bérelhető (110 és 64 m2), ill. egyben ELADÓ 25,5Mft. összegért.

Várjuk komoly Érdeklődők jelentkezését a hét minden napján 9 – 18 óra között. Hívjon bizalommal!

Tulajdonságok

villany
gáz
víz
csatorna
ipari áram
vízórás
összkomfortos
alacsony közös ktg.
jó beosztású
világos
bútorozatlan