avatar

Kiadó XIII. kerületi iroda,irodaház

Westend környéke
  • 0 szoba
  • 0 fürdőszoba
  • 4040 m2

Referens

Vízy Zsuzsa Bp., XIV., Telepes utcai iroda

Leírás

Az Irodaház a Váci út, a Lehel tér, a Nyugati pályaudvar és a WestEnd City Center közelében található. Frekventált elhelyezkedése mellett kiemelten jó infrastruktúrával rendelkezik.
Megközelíthető: az M3-as metróval, a 15-ös, a 115-ös, a 133-as autóbuszokkal, a 14-es villamossal és a 76-os trolibusszal, valamint gépkocsival.

Jellemző adatai:
 Felépítés: pince+földszint+5 emelet.
 Teljes felújításra 1986-ban, a részleges felújításra 2008-ban került sor.
 Az irodahelyiségek villany almérőkkel nincsenek felszerelve, de felszerelhetők.
 Az épület esetleges gyenge pontjai a személyes bejárás alkalmával tapasztalhatóak: a közös területek+nyílászárók állapota.
 Kiadható terület: 4.040m2.
 Minimálisan bérbe adható terület: 11m2.
 Parkolóhelyek száma: 20db.
 Liftek száma: 2db személy+1db teherlift.

A Bérlők kényelme érdekében, az épület az alábbi szolgáltatásokat nyújtja:
- 24 órás portaszolgálat.
- Épületmenedzsment, karbantartás.
- Büfé, wifi/internet-kávézó, meleg étel.
- Közös használatú teakonyhák.
- Céglogó megjelenítésének lehetősége az Irodaház bejáratánál.
- 2db személy-, valamint 1db teherlift.
- Tárgyalóbérlési lehetőség: a hét minden napján reggel 8 órától 18 óráig.
 Kis tárgyaló; 1-12 fő, 5 óra: 4.000Ft+ÁFA, 10 óra: 7.000Ft+ÁFA.
 Nagy tárgyaló; 1-25 fő, 5 óra: 8.000Ft+ÁFA, 10 óra: 12.000Ft+ÁFA.
 Igény szerint bekészítést vállalnak (egy kávé+szendvics+ásványvíz) 600Ft/fő/alkalom+ÁFA.
 Az irodaháztól 100 méterre parkolóhelyek bérelhetők.

Bérlet díjak:
 Iroda bérleti díj: 8€/m2+ÁFA.
 Raktár bérleti díj: 4,50€/m2+ÁFA.
 Parkoló bérleti díj: 92€/gépjármű/hó+ÁFA.
A bérleti díj meghatározása függ a bérlemény műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól.

Üzemeltetési díjelőleg: 1.160Ft/m2+ÁFA.
Az üzemeltetési költség tartalmaz minden, az épület fenntartásával és minőségi üzemeltetésével kapcsolatos költséget. Nem tartalmazza viszont a telefon és internet használat költségét, valamint a bérleményen belüli takarítást.
Az üzemeltetési díjelőleg egy előre becsült díjátalány, mellyel Bérbeadó 60 napos csúsztatással (megvárva a közüzemi számlák beérkezését) havi szinten elszámol. Az üzemeltetési költség havonta előre fizetendő, az átadás időpontjától számítva.

Bérleti időtartam: megegyezés szerint, általában határozatlan idő 60 napos felmondással, hó végével.

Fizetés: a bérleti díj EURO-ban kerül meghatározásra és havonta forintban előre fizetendő, a Magyar Nemzeti Bank hivatalos átváltási árfolyama szerint.

Indexálás: a bérleti díjak (iroda-, parkoló-, raktár bérleti díj) minden év január 1-én, az Európai Unió Központi Hivatala által közzétett éves fogyasztói árindex alapján évente indexálásra kerülnek. A bérleti díjak legkorábban a beköltözés tárgyévét követő évben kerülnek indexálásra.

Biztosíték: háromhavi bruttó bérleti díjnak (bérleti díjak+üzemeltetési költség+ÁFA) megfelelő összeg készpénzletét vagy bankgarancia formájában.

Részletesebb információkért, adatokért kérem lépjen kapcsolatba a Hirdetővel!

Tulajdonságok