avatar

Kiadó XI. kerületi iroda,irodaház

Vahot utca
  • 0 szoba
  • 0 fürdőszoba
  • 1902 m2

Referens

Bélbász-Bányai Ágnes Nyíregyháza

Leírás

Az Alfa Vahot Office Irodakomplexum irodái és raktárai Újbuda központjában, az Etele tér és a Kelenföldi pályaudvara közelében található, így a külvárosból is könnyen elérhető. Az irodaház előtt több száz gépjármű részére szabad parkolóhely található.
Megközelíthető a 7E, a 173E, a 103-as, a 7-es, a 173-as és a 114-es autóbuszokkal, a 19-es és a 49-es villamosokkal, távolsági autóbuszjáratokkal és vasúttal.

Jellemző adatok:
 Épületek száma: 1db.
 Épült, szintek száma: 1974-ben, 4 szint (pince+földszint+2emelet).
 Az épület alapja fém pillérvázas szerkezet, alumínium keretes ablakokkal.
 A belső gipszkarton falak lehetővé teszik az egyedi igények szerinti változatos térkialakítást.
 Az irodahelyiségek burkolata laminált parketta.
 Az épületben központi fan-coll (hűtő – fűtő) rendszer működik. Az irodákban termosztátok segítik a megfelelő hőmérséklet elérését.
 Kiadható terület: 1.902m2.
 Minimálisan bérbe adható terület: 15-80m2.

Nyújtott szolgáltatások:
 24 órás portaszolgálat.
 Büfé (8,00–16,00 óra közötti nyitvatartással).
 Rendszeres étkezési lehetőség (menü, kávé- és ital automaták).
 Épületmenedzsment, karbantartás.
 Kihelyezett gondnok, karbantartó.
 Az irodák alapesetben üresek, de igény szerint a helyiségek bútorozása is megoldható.
 Az udvarban ingyenes parkolási lehetőség.

Bérleti díjak:
 Iroda: 6,00 €/m2/hó+ÁFA-tól.
 Raktár: 4,00 €/m2/hó+ÁFA-tól.
 Konyha: 5,00 €/m2/hó+ÁFA-tól.
 Folyosó: 4,00 €/m2/hó+ÁFA-tól.
 Parkolási díj: 70,00 €/hó+ÁFA.
A bérleti díj összege függ a bérlemény műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól.

Üzemeltetési díjelőleg: Iroda: 1.350 Ft/m2/hó+ÁFA.
Az üzemeltetési költség tartalmaz minden, az épület fenntartásával és minőségi üzemeltetésével kapcsolatos költséget. Nem tartalmazza viszont a telefon és internet használat költségét, valamint a bérleményen belüli takarítást.
Az üzemeltetési díjelőleg egy előre becsült díjátalány, mellyel Bérbeadó 60 napos csúsztatással (megvárva a közüzemi számlák beérkezését) havi szinten elszámol. Az üzemeltetési költség havonta előre fizetendő, az átadás időpontjától számítva.

Bérleti időtartam: megegyezés szerint, szinte egyedülállóan a piacon nincsen minimum idő meghatározva.

Fizetés: a bérleti díj EURO-ban kerül meghatározásra és havonta Forintban előre fizetendő, a Magyar Nemzeti Bank hivatalos átváltási árfolyama szerint.

Indexálás: a bérleti díjak (iroda-, parkoló-, raktár bérleti díj) minden év január 1-én, az Európai Unió Központi Hivatala által közzétett éves fogyasztói árindex alapján évente indexálásra kerülnek. A bérleti díjak legkorábban a beköltözés tárgyévét követő évben kerülnek indexálásra.

Biztosíték: háromhavi bruttó bérleti díjnak (bérleti díjak+üzemeltetési költség+ÁFA) megfelelő összeg készpénzletét vagy bankgarancia formájában.

Részletesebb információkért, adatokért kérem lépjen kapcsolatba a Hirdetővel!

Tulajdonságok