avatar

Kiadó IX. kerületi iroda,irodaház

Kinizsi utca
  • 6 szoba
  • 0 fürdőszoba
  • 600 m2

Referens

Bikádyné Udvardi Irén II. Bem J. u.

Leírás

Az 1900 körül épült gyárépületet 2004 -ben loft jellegű iroda épületté alakították. Főhomlokzata a Kinizsi utcára néz, míg a nyitott belső udvar felől a Markusovszky
téri parkra is nyílnak ablakai. Az első emelettől indul az épület két végében egy-egy tágas világítóudvar, melyek a nagyméretű homlokzati ablakokkal együtt biztosítják az épület belső területeinek természetes megvilágítását.
Az épület pince + földszint, 3 szint + tetőtér beépítéssel bír, két főbejárattal rendelkezik, és összesen négy lépcsőháza van. 
Magasföldszintjén recepciók, tárgyalók és irodák találhatóak. A felsőbb szinteken lévő irodaterületeket öt lifttel lehet megközelítenini.

Az udvar az irodaház parkolójaként üzemel, 80 db felszíni gépkocsi-beállóval (jelenleg 10 szabad, béérelhető), melyet egy behajtón át lehet elérni a Kinizsi utca felől.
Igény esetén a parkolók száma a saját telken belül, beruházási költség és egyeztetés függvényében, mélygarázs kialakításával kb. 160-ra növelhető.
Szolgáltatások:

- Két bejárat, két külön recepció, portaszolgálat.
- Az irodaház különlegessége a nagysebességű internet kapcsolaton túl, a kétoldali elektromos betáplálás!
- Tágas, világos terek, nagy ablakok, „loft” iroda hangulat
- Minıségi belső kiépítés (üveg válaszfalak, üvegajtók)
- Rugalmas válaszfalazás.
- Összesen 5 személylift, négy lépcsőház az épületben
- Beléptető és biztonsági rendszerek (CCTV kamera)
- Légkondicionálás illetve comfort cooling az irodaterületeken, nyitható ablakok
- Büfé az épület földszintjén.

A 3. emeleten 600 m2, míg a 4. emeleten 453 m2 iroda helyiség bérelhető még.
A bérleti díj 10 Euró + ÁFA/ m2/ hó.
Rezsi költség 550 Ft + Áfa / m2/ hó, + a villany fogyasztás egyéni mérőórák alapján fizetendő.

Tulajdonságok

lift
kocsibeálló
jó közlekedésû
jó beosztású
világos
bútorozatlan
klíma