Eladó pécs (vasas)i iroda,irodaház

Ingatlan leírása

PÉCS-VASAS Petőfi akna részén, 2840 nm-es, kivett ipartelep megnevezésű ingatlan ELADÓ!

Az ingatlan Baranya megye, Pécs megyeszékhely É-K-i, Vasasi városrészének É-i határán, a valamikori Mecseki Szénbányák területén helyezkedik el.

A terület megközelítése helyi tömegközlekedéssel, személygépjárművel, illetve tehergépjárművel egyaránt lehetséges.

Az ingatlan környezetében külterületi ingatlanok, illetve régebbi bányaterületek helyezkednek el. A terület megközelítése helyi tömegközlekedéssel, személygépjárművel, illetve tehergépjárművel egyaránt lehetséges.

A Pécs-Vasas, Petőfi akna ipartelep fejlesztendő barnamezős terület az Önkormányzat tájékoztatása alapján. Övezeti besorolása: Ge-711942 (Övezetre jellemző beépíthetőségi paraméterek: szabadonálló beépítési mód, 30% beépíthetőség.)

Az ingatlan jelenleg részben beépítetlen terület. Ipari, energiaszolgáltatási, településgazdálkodási telephelyek, kereskedelmi, szolgáltató épület, mezőgazdasági majorok helyezhetők el a területen.

Telek területe: 8088 m2 , szabálytalan alakú; Épület alapterülete: 2840 m2 Közművekkel jelenleg nem rendelkezik. Megközelíteni szilád burkolatú, aszfaltozott úton lehetséges.

A meglévő épület alagsor + földszint + két emelet tagolódású (2840 m2 ), vegyes alapozással készült, vasbeton vázszerkezetű, tégla kitöltő falazatú, lapostetős szociális és irodaépület funkciójú. Az épület jelenleg használaton kívül van. Avultsági szintje az átlagosnál magasabb mértékű.

Az épület korábban irodai (1. és 2. emeleten) és szociális célú (öltöző, zuhanyzó) volt. Irodai-, raktár illetve szállás/munkásszálló funkciók kialakítására lehet alkalmas.

Várom a hívását!