avatar

Eladó ikladi családiház

  • 5+1 félszoba
  • 2 fürdőszoba
  • 223 m2

Referens

Havasköri Judit Irodavezető

Leírás

Kizárólag irodánk kínálatában!

Nagyobb létszámú CSALÁDOK ill. Vállalkozók-Befektetők Figyelem!

Budapesttől 40 km távolságra (40 perc) IKLAD község központi helyén kínálunk megvételre akár 3 lakásként is használható korszerű, újszerű állpotú, kívül-belül igényes és korszerű 2 szintes erkélyes CSALÁDI HÁZAT, 2 különálló garázzsal, nyári konyhával, melléképületekkel (tárolókkal), 2 pincével fúrt kúttal a nagyon szép kertben és további extrákkal igen kedvező 31,5 Mft. összegért!

Akár 3 generáció is teljesen külön bejárattal megoldható együttélésére van lehetőség a kínált ingatlanban! 2 önálló, összkomfortos lakrész jelenleg is
rendelkezésre áll, a 3. lakrész minimális átalakítással megoldható.

Főbb helyiségek: 1 nappali, 4 szoba, 1 félszoba, 1 konyha étkezővel, 2 db konyha-étkező-nappali, dupla komfort: 1 fürdőszoba toalettel, 1 fürdő-szoba, külön toalett.

Előnyös az ingatlan egyik lakrésze - részben vagy egészében - otthoni munkavégzésre: a különálló iroda vagy ügyféltér részére kitűnő: ügyvéd, könyvelés, oktatás, egyéb irodai tevékenység, szolgáltatások: szerviz, fodrász-kozmetika, gyermek megőrzés - tökéletes megoldás lehetőségét biztosítja az ingatlan.

A ház 1120 m2 összközműves telken épült 1979-ben, végső formáját 1984 és 1989-ben érte el, de folyamatos és kiemelten gondos, szakszerű karbantartásának köszönhetően, továbbá a 2015-17 év között elvégzett korszerűsítésnek köszönhetően újszerű állapotban van.

Az erkélyről csodálatos panorámával rendelkező 2 szintes, cserépfedéses ház helyiségei szintenként és lak- részenként bruttó: 259,75 m2, ill. nettó 222,55 m2 – részletesen az alábbi:
I. LAKRÉSZ FÖLDSZINT 77,1 m2 = előszoba (5,8 m2), közlekedő gardrob résszel (15,6 m2), konyha étkezővel (8,7 m2), nappali szoba (21,1 m2), szoba (14,8 M2) fürdőszoba toalettel (4,2 M2), fedett terasz (6,9 m2) + pince
II. LAKRÉSZ EMELET 107,7 m2: előtér-közlekedő (6,3 m2), konyha-étkező-nappali (24 m2), kamra (8 m2), szoba (20,4 m2), szoba (19,7 m2), háló szoba (8,7 m2), fürdőszoba(8,6 m2), toalett (2 m2), és 2 db erkély (10 m2)
III. LAKRÉSZ FÖLDSZINT 74,95 m2 = előtér (4,75 m2), kamra Í(6,0 m2), konyha-étkező-nappali (29,5 m2), mosó helyiség (2,9 m2), szoba (14,5 m2) és garázs (17,3 m2)
Jelenleg a fsz-i előtérből van bejárás a fsz. III. lakrészbe.
KÜLSŐ nyílászárók: korszerű műanyag szerkezetűek, hang- és hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel
BELSŐ nyílászárók: fa
KONYHA: a beépített bútorok és korszerű gépesítése az ingatlan része
BURKOLATOK: szobákban: fa parketta, laminált parketta
konyhában minőségi linóleum
egyéb helyiségekben kerámia
FÜRDŐSZOBÁK: új, korszerű fali csempék, járólapok, szaniterek és bútorok
FŰTÉS: a legkorszerűbb kondenzációs gáz kazán, új radiátorokkal szerelten
központi kazán – vegyes tüzeléssel

Az ingatlanhoz 1 db 2 beállásos és 1 db 1 beállásos garázs tartozik, 2 db önálló pince helyiség és további melléképületek tartoznak a rendezett-gondozott kertben. A járófelületek térkő burkolattal vannak ellátva. FÚRT kútról történik a locsolás.

A családi ház tökéletes műszaki és esztétikai állapotban van – az új tulajdonosnak a költözésen kívül más feladata nincs.
IKLAD 5 percen belül elérhető az M3 autópályáról. Vonattal Vác és Budapest Keleti pályaudvar vonalon a közlekedés a menetrend szerinti járatokkal, ill. busszal kifogástalanul megoldott.

Várjuk komoly Érdeklődők jelentkezését a hét minden napján 9 – 18 óra között. Hívjon bizalommal.







Tulajdonságok

villany
gáz
víz
csatorna
vízórás
összkomfortos
kocsibeálló
garázs
pince
melléképület
kert
télikert
kertkapcsolatos
jó beosztású
csendes
világos
panoráma
beépített konyhabútor
beépített szekrény
amerikai konyha
kamra
gardrób
erkély
terasz
parkettás
kábeltévé
internet