avatar

Eladó gödi családiház

  • 3+3 félszoba
  • 2 fürdőszoba
  • 160 m2

Referens

Havasköri Judit Irodavezető

Leírás

Vállalkozóknak kiváló lehetőség!
2 generációs megoldás – mely igény esetén belülről összenyitható!
ALSÓGÖD városában igényes műszaki és esztétikai állapotú 3 szoba, 3 x fél szoba dupla komfortos kétszintes, külön önálló bejárattal rendelkező családi ház ELADÓ 2 x 80 m2 alapterülettel, garázzsal, garázsbeállóval,3 x 6 m-es fedett medencével, melléképülettel, műhellyel – gondozott kerttel méltányos 42,5 Mft- összegért!

Az ingatlan 1980-ban épült, tégla falazatú. 2006-ban megújult, külső homlokzatát 5 cm vastag hőszigeteléssel látták el. Fedése tetőcserép.

Az ingatlan kis forgalmú városrészen helyezkedik el, kellemes, hangulatos, csendes környezetben.

A 720 m2 gondozott, ápolt telken épült ház erkélyekkel, terasszal , közvetlen kertkapcsolattal - ésszerű, átgondolt belső elosztású. Szintenkénti helyiségei az alábbiak - a mellékelt alaprajz szerint:

FÖLDSZINT (80 m2): üzlet (56 m2) – bármikor visszaalakítható lakóhelyiséggé, közlekedő és lépcsőház, szoba, fél szoba, konyha étkezővel, kamra, fürdőszoba zuhanyozóval, toalett

EMELET (80 m2): előszoba-közlekedő (12,2 m2), szoba (14,4 m2), szoba (15,4 m2), fél szoba (10 m2), konyha (4,55 m2), kamra (2,5 m2), fürdőszoba toalettel (7 m2), gardrob (2,3 m2)
A konyha újszerű bútorai igényesek, gépei modernek.

FŰTÉS: gáz cirkó és vegyes tüzelésű kazán is (alternatív megoldásként), radiátoros megoldással
MELEG víz: villany bojler – szintenként.
UDVAR és KERT: rendezett, gondozott. Kültéri 3 x 6 m nagyságú fedett medence (eltolható tetővel) és vízforgatóval, kerti tó, szaletli, sütögető van kialakítva. Igényes, kellemes belső környezet.
GARÁZS: 2 beállós, mellette nagy méretű tároló helyiséggel, a telken további gk. beállási lehetőséggel
Egyéb felszereltség: klímák, internet, elektromos kapu bejáró, riasztó rendszer, kamerával szerelten.

KÖZLEKEDÉS:
Közvetlen közelben busz: Újpestre, ill. Árpád hídhoz, Vonat megálló: Nyugati pályaudvarra. Az M2 és régi 2-es főút vezet be Budapestre.

INFRASTRUKTÚRA:
A közelben iskola, óvoda, középiskola, orvosi rendelő, posta, hivatalok, bevásárló helyek, stand, kirándulási lehetőségek.

GÖD a Dunakanyar kapuja, a legtisztább levegővel büszkélkedhet. Göd Budapesttől északra, a 2. sz. főút mellett helyezkedik el, a Duna bal partján, Budapest és Vác között, a fővárostól mintegy 20 km-re. Megközelíthető: Budapestről a 2. sz. főúton Dunakeszin keresztül, az M2 jelű autóúton, valamint a Budapest-Szob vasútvonalon. Volán busz járatok az Árpád hídtól Gödön át Vácig közlekednek. A városon keresztül halad a Budapestet a Duna-kanyarral összekötő kerékpárút. Főbb természeti értékei: 5 km hosszú Duna part, a Gödi sziget, termálvizű fürdő-strand.

Várjuk komoly Érdeklődők jelentkezését a hét minden napján 9 – 18 óra között elérhetőségeinken. Hívjon bizalommal a 20-9446205-ös számon!






Tulajdonságok

villany
gáz
víz
csatorna
ipari áram
vízórás
összkomfortos
kocsibeálló
garázs
melléképület
kert
kertkapcsolatos
jó beosztású
csendes
világos
kamra
parkettás
internet
riasztó
kaputelefon
klíma