avatar

Eladó XVI. kerületi Építésitelek

  • 0 szoba
  • 0 fürdőszoba
  • 1620 m2

Referens

Varga Andrea irodavezető Bp. XV. Deák utca 6.

Leírás

Eladó Budapest XVI. kerületében egy 1620 nm méretű építési telek.

Csendes környék jó közlekedéssel, barátságos szomszédokkal. Utcája széles jó minőségben aszfaltozott.
A telek bőven termő gyümölcsfákkal beültetett.

L4-XVI/O1-3
20% beépíthetőség
4,5m a max. építmény magasság
oldalhatárra lehet építeni
szintterületi mutató 0,4

Nagytelkes, oldalhatáron álló beépítési mód szerint beépíthető lakóterület182
35/C. §183 (1) Az építési övezet az intenzív kertvárosias lakóterület nagytelkes, oldalhatáron álló beépítési mód szerint beépíthető területe.

(2) A kialakítható telek legkisebb szélessége 18,0 m, saroktelek esetében 20,0 m.

(3) Az építési övezet területén egy építési telken legfeljebb két önálló rendeltetési egység helyezhető el.

(4)184 Az építési övezetben kereskedelmi, szolgáltató célú épület (épületrész) nettó alapterülete - a funkcióhoz kapcsolódó összes helyiséget figyelembe véve - nem haladhatja meg az 100 m2-t.

(5) Az építési övezet területén az épületkialakítás szabályai a következők:

a) Magastetős épület csak 30-40° közé eső tetőhajlásszöggel építhető,

b) Magastetőn tetőablak felépítménye egymás felett több sorban nem helyezhető el,

c) Főfunkció mellett legfeljebb egy különálló kiszolgáló funkciójú épület építhető,

d) Magastetőn nem alkalmazható: fémelemez, fém-, műanyag-pala, hullám- és trapézlemez, lágy műanyaglemez fedés, bitumenes zsindelyfedés.

e) Az utcai homlokzaton tetőkontyolás nem készíthető.

f) Tetőfedés színe: a vörös és a barna árnyalata lehet.

(6) Az építési övezet területén a beépítés határértékeit a 8/C. számú táblázat határozza meg.


Az adásvételi szerződés megkötéséhez kedvezményes és kifogástalan szakmai szempontú ügyvédi közreműködést, díjmentes ügyvédi tanácsadást valamint díjmentes hitel- és biztosítási tanácsadást ajánlunk vevőinknek.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a
06 70 410 5100 telefonszámon.

Tulajdonságok