avatar

Eladó XIV. kerületi villa,kastély

  • 50 szoba
  • 0 fürdőszoba
  • 1445 m2

Referens

Németh Sándor Irodavezető VIII. kerület

Leírás

Eladó exclusive felujitott - irodaházként müködő - villa a Stefánián!
Nagykövetségnek,-reprezentativ befektetőknek ajánlva!
A villaépület 1926-ban épült Novák András iparmüvész tervei alapján.

Az ingatlan egy villaépülettel és melléképülettel (garázs,tároló)beépitett telek.
A Stefániához csatlakozó utcafronja 31 m, DNY-i tájolású.
Telek alapterülete 2856 m2.
A telek beépitetlen részein viacolor burkolókővel boritott közlekedőfelületek, valamint csodálatos kert található.A kertbe telepitett növényzet fenyőfákból és örökzöld növényzetből áll.
2002-ben teljes körü külső és belső felujitáson ment át.
A felujitás során fő szempont volt az épület eredeti állapotának és pompájának megtartása.
Az épület 5 szintes,a szinteket belső lépcsőházon keresztül közelitjük meg.Az épületbe a felujitáskor személylift is beépitésre került.
A tetőterasz páratlan élményt nyujt az uj épülő Stadionra, a környező palotákra.
Az épület hasznos alapterülete 1445 m2,melynek szintenkénti megoszlása:
-pinceszint 365 m2
-fszt. 250 m2
-1.em 280 m2
-2.em 326 m2
-tetőtér 223 m2

Ár-érték aránya kitünő.

Igazi kuriózum.

Bérlői telitettség közel 100%-os.

Tulajdonságok