Eladó XIV. kerületi családiház

Ingatlan leírása

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS VÁLLALKOZÁSOK SZÁMÁRA!

A XIV. kerület központi részén eladásra kínálok egy 3 generációs családi házat, melynek földszinti részén egy autószerelő műhely funkcionál.
Jelenlegi tulajdonosok építették ezt az ingatlant 2009-ben és azóta számtalan fejlesztésen, újításon ment keresztül.
A ház melegéről hőszivattyú és elektromos fűtés gondoskodik, (padlófűtés és klímák). GÁZ NINCS A HÁZBAN!
H-tarifa telepítése és társasházzá alakítás folyamatban.
A megfelelő hang- és hőszigetelés érdekében homlokzati és szintek közötti szigetelés van és mindenhol műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Válaszfalak könnyen átalakíthatók, minden belső válaszfal igény szerint bontható, áthelyezhető.
Ami a villamosságot illeti, a házban használt elektromos eszközök energiaigényét 3x50A elégíti ki.
A több mint 80nm-es és 4m magas műhely rengeteg tevékenységre alkalmas!
Tartozik hozzá iroda, ügyfélváró, WC.
Pinceszinten raktár és a dolgozók részére kialakított öltöző, étkező és egyéb szociális helyiségek kaphatnak helyet.
Az első emeleten egy 125 nm-es amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba, gardrób, sarokkádas fürdőszoba, külön WC és két erkély tartozik.
A második emeleten két belső kétszintes lakás lett kialakítva. Az 1-es lakás nappali + 2 hálószoba + erkély, a 2-es lakás nappali + 3 hálószoba + erkély elosztásúak. Tetőtérben 1-1 hálószoba található lakásonként. A házon összesen 46 nm-nyi erkély van.
Lokációja nagyon jó, mind tömegközlekedéssel, mind autóval könnyen, gyorsan elérhetjük a belvárost, vagy akár az M3 - M0 –ás autópályákat.