Eladó XII. kerületi családiház

Ingatlan leírása

Hegyvidék (Németvölgy) frekventált, de mégis csendes kisutcájában, lépcső és zsákutca által határolt 3 szintes családi ház eladó.
Eredetileg 1930-as években épült Bauhaus stílusú sorház teljesen elkülönített önálló épületrésze. A teljes átépítés 2009-ben készült el. A házat U alakban 391 m2 intim kert veszi körül, melyen ősfenyők és rózsabokrok vannak.
Az ingatlan 219 m2 alapterületű, pince, földszint, emelet +padlás részekből áll.
A 37 m2 pinceszinten 1 szoba, kondiszoba, infraszauna, kazánház található, a földszinten hálószoba nappali, étkező, dolgozószoba előszoba, konyha, míg az emeleten 2 szoba nagy nappali + teakonyha és 18 m2 korlátozottan panorámás terasz található. Az emeleten kádas fürdőszoba, zuhany, külön wc, a földszinten 1 külön wc és egy zuhanyos fürdőszoba wc-vel, a pincében 1 wc, zuhany és mosdó is található. A pinceszint és az emeleti szint akár külön-külön lakrészként is funkcionálhat.
Az épület a tejes felújításkor hőszigetelést kapott a pinceszint teljesen szigetelt, a kazánházban a solar rendszer teljesen előkészítve. A nappaliban nagy üveges, fával fűthető kandalló található.
Az ingatlanhoz 1 privát gépkocsibeálló tartozik, alatta egy kerti sufni-tárolóval. Plusz garázsbérlés és 1 db utcai parkolóhely tovább bérlése megoldható.
Az ingatlan lokációja, a közlekedési lehetőségek kiválóak, mindezek mellett egy nagyon csöndes, külön kis sziget a városban.