Eladó IX. kerületi új építésű hotel,panzió
2.300.000.000 Ft
5.943.153 €
- 88 szoba
- 0 fürdőszoba
- 3470 m2
Ingatlan Referens
Lukácsné Kovács F. Edit XXII. kerület Központi iroda
Eladó IX. kerületi új építésű hotel,panzió, 88 szoba, 3470 m2
Ingatlan leírása
A 9. kerületben, a Nagyvárad tér és a Haller utca közelében, eladó egy 5 EMELETES, 3.470 m2-es, 88 db lakóegységgel és a teremgarázsban 18 db beállóhellyel rendelkező, ÚJSZERŰ (2017-es) liftes épület. (Egyben az egész épület.)Jelenleg 7,5 % megtérüléssel üzemel. De ez a 10 %-hoz is tud közelíteni...
A megépítése óta albérlők házaként működik. (A tulajdoni lapon apartman szálló szerepel.)
Fűtése: PELLET KAZÁN - Ami a mai energetikai helyzetben, kifejezetten kedvező.
A modern épületben 1, 2, illetve 4 személyes lakóegységek kerültek kialakításra, mindegyik saját zuhanyzós fürdőszobával, és minikonyhával.
(8 db egyszemélyes, 74 db kétszemélyes, 5 db négyszemélyes lakóegység, plusz 1 db iroda.)
A lakóegységek jellemzően 17, 27, illetve 40-60 m2-esek.
Nagy részéhez erkély is tartozik. Amelyikhez nem tartozik erkély, azok lakói az emeleti közös teraszokon, vagy a belső udvaron élvezhetik a kinti levegőt.
A földszinten a lakásokon kívül, egy iroda, a teremgarázs, és a kazánház is helyet kapott. (A fűtés pellet kazánnal történik. Ami kifejezetten szerencsés a jelenlegi piaci körülmények között, ahol lehetnek gondok a gázszolgáltatással. Ráadásul így töredéke a havi fűtés költsége, mintha gázzal fűtenénk.)
Felette minden emeleten, a lakóegységeken kívül, mosókonyhák is kialakításra kerültek.