avatar

Eladó IV. kerületi új építésű Építésitelek

  • 0 szoba
  • 0 fürdőszoba
  • 1106 m2

Referens

Varga Andrea irodavezető Bp. XV. Deák utca 6.

Leírás

Újpesten ÉPÍTÉSI telek 21 lakásos társasház JOGERŐS építési engedélyével eladó!

Tervezett lakás m2 összesen: 1141 m2 + földszinti kiszolgáló helyiségek

ára: 100.000.000 Ft+áfa

Budapest 4. kerületében nagy méretű építési telket kínálunk megvételre 21 lakásos liftes társasház jogerős építési engedélyével !
Az építési telek Újpesten található. Az utca kifejezetten csendes,mindkét oldalról közterületi akác fasorral szegélyezett.
A közvetlen épített környezet javarészt kis magasságú, alacsony intenzitású beépítésekből áll.
Ezek egy része szépen felújított, másik része kisebb építészeti értéket képviselő, földszintes épületekből áll. Az utca átellenes vége panel lakótelepbe torkollik.
Mivel a közlekedésilehetőségek kifejezetten kedvezőek, illetve a terület infrastrukturális ellátottsága kifejezetten jónak mondható, így a megcélzott közönség főleg a fiatal párok, illetve a kisgyermekes kis családosok.
A tervezett lakásösszetétel ennek a beruházó elképzelésnek felel meg. Az épület belső
sarkában, illetve az utcára nézően találjuk a kisebb, főként 2 szobás lakásokat, melyek egy homlokzat felülettel rendelkeznek. A nagyobb lakásokat egyrészt átmenő jelleggel kerül kialakításra, másrészt a belső udvari szárny végébe kerültek, beforduló homlokzattal. A tetőszinti lakások az egy szinttel lecsökkentett beépítési magasság miatt belső kétszintes kialakításúak,melyek így lehetőséget adnak a lakáson belüli elválasztásnak. A felső szintek önálló vizesblokkal rendelkeznek.
Mindegyik lakáshoz tervezünk erkély vagy tetőteraszt.
Ez alól csak az első emeleti utcafronti lakások kivételek.
Építési övezet: L2/A-IV-4
Beépítés módja: zártsorú
Telek terület: 1 106 m2
Beépíthetőség:50%
Szintterületi mutató: 2

Várom hívását, egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Tulajdonságok

villany
gáz
víz
csatorna